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情報収集 |
近くの別荘地の散策。
ホームページ、雑誌等で収集・整理する。 |
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現地調査 |
アクセス・周辺の環境・立地条件・敷地の状況・法定条件等の確認
自ら足を運んで、自らの目で確かめること |
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土地の購入
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重要事項説明書の確認（権利の種類、法令、私道負担、給排水施設、手付金等）
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資金計画 |
安心・安全・ゆとりの資金計画・融資の相談
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構想・イメージづくり |
建てたい別荘のひながたづくり・イメージ固め
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工法・構造の選定 |
質感・デザイン性・安全性・耐久性・耐震性等
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施工会社選定
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提案力・信頼性・施工実績・財務力・安全性
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プラン・実施設計
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間取り・動線・デザイン・機能性・利便性・採光・風通し・眺望・収納・バリアフリー・省エネ
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見積 |
設計図書・仕様書・内訳明細書等
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契約
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工事請負契約書の把握
（金額・工期・支払条件等） |
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各種届出 |
建築確認・建築工事届・住宅金融公庫と民間銀行ローンの融資手続等
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着工
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工期は約４ヶ月 |
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施工 |
自ら何回か足を運んで、各工事の進行状況を自ら確認しましょう
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完成・引渡し
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完成検査・完成引渡書・竣工図・各種保証書
のチェック |
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工事代金の支払い |
残金、変更・増減金額の確認 |
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入居 |
鍵の引渡し、住宅設備機器の取扱説明書 |
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アフター・メンテナンス |
定期点検訪問・クレーム対応は確実か |
